Exposé WK0056

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Diese charmante 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung liegt im EG eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage in Haag. Der kleine Dielenbereich bietet Platz für die Garderobe und Zugang in alle Räume.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, mit Zugang zur sonnigen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und dem kleinen Garten, ist zum Kochbereich mit Einbauküche offen gehalten. Das helle Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten. Das hell geflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz runden das Angebot dieser Wohnung ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Beschreibung der Lage

Sie wohnen im Grünen mit allen Vorteilen des "Landlebens" und genießen doch die Nähe zu Städten wie Freising, Moosburg und Erding. Der Flughafen München sowie die Stadt München sind auf vielfältige Weise bequem zu erreichen.
Haag liegt zwischen Freising und Moosburg im oberbayerischen Landkreis Freising und ist eine kleine Gemeinde mit wachsender Infrastruktur. Es gibt im Ort einen Dorfladen mit allen Dingen für den täglichen Bedarf inkl. Poststelle. Die ärztliche Versorgung ist durch eine moderne Allgemeinarzt- und eine Zahnarztpraxis abgedeckt. Zusätzlich gibt es einen Bäcker und einen der schönsten Biergärten Bayerns, die Haager Schloßallee. In wenigen Minuten mit dem Fahrrad ist der beliebte Haager Badesee zu erreichen. Zur BAB, zum Flughafen München, nach Freising oder Moosburg, sind es nur wenige Autominuten. Die liebens-und lebenswerte Gemeinde bietet durch verschiedene Vereine und Einrichtungen einen hohen Freizeitwert. Die reizvolle Lage zwischen Isar- und Amperauen mit nahe gelegenen Badeseen sorgen dafür, dass immer mehr junge Familien hier eine neue Heimat finden.

Beschreibung der Ausstattung

Helle Laminatböden, Fliesen, Bad mit Wanne, weiße Kunststofffenster mit Aussenrollos, EBK, sonnige Terrasse, Garten, Kellerabteil, TG-Stellplatz, gemeinschaftlich genutzter Raum für Fahrräder

Details zur Provision

Käufer ist Verbraucher: 2,38% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provision Käufer ist kein Verbraucher: Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. Unsere Provision beträgt dann 4,76% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Informationen

Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter: www.schuelke-immobilien.de