Exposé GwM0042

Repräsentative Gerwerberäume für Büro/Kanzlei/Praxis

Objekt-Nr:
GwM0042
Immobilienart:
Büro
Vermarktungsart:
Miete
Adresse:
85416 Langenbach
Region:
Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Helle Gewerbeeinheit für Büro/Kanzlei oder Praxis im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses. Die kompletten 170 qm sind flexibel abteilbar und nutzbar. Derzeit ist das Gewerbe wie folgt eingeteilt: ein offener Empfangsbereich mit viel Tageslicht eignet sich wegen der großen Fensterfront hervorragend als Ausstellungsraum. Im Anschluß folgen ein abgetrennter, heller Raum, der sehr gut als Einzelbüro nutzbar ist sowie drei weitere helle Büroräume mit 48qm und 2 mal 12qm zur individuellen Nutzung, z.B. als Archiv, Einzelbüro oder als Besprechungsraum. Die Aufteilung der Gewerbeeinheit kann jedoch jederzeit aufgehoben oder verändert werden. Zu diesem Objekt gehören auch 2 Außenstellplätze. Parkmöglichkeiten für Kunden sind auf dem Gelände vorhanden.

Beschreibung der Lage

Durch die verkehrsgünstige Lage (Bahnanschluss/MVV, A 92, St 2350 und der Nähe zum Flughafen München) hat sich die liebens- und lebenswerte Gemeinde Langenbach in den letzten Jahrzehnten zu einer modernen Wohngemeinde mit guter Infrastruktur entwickelt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof mit Verbindung (MVV) nach Freising/München/Flughafen München bzw. Landshut ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen München ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, Freising in ca.5 Autominuten. Langenbach liegt zwischen Freising und Moosburg, im oberbayerischen Landkreis Freising.

Beschreibung der Ausstattung

komplett Fußbodenheizung, Granitboden, Teeküche, weiße Kunststofffenster

Weitere Informationen

Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.