Exposé HM0092

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Details zur Immobilie

Preise

• Kaltmiete: 2.650,00 EUR
• Betriebs-/ Nebenkosten: 200,00 EUR
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
• Stellplatzmiete: 150,00 EUR
• Kaution: 3 MM

Flächen

• Wohnfläche: ca. 168 m²
• Zimmerzahl: 5
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl separater WC's: 1
• Anzahl Balkons: 1
• Anzahl Terrassen: 1
• Grundstücksfläche: ca. 260 m²
• Anzahl Stellplätze: 2
• Stellplatzfläche: ca. 27 m²
• Stellplatzart: Doppelgarage

Ausstattung

• Art der Ausstattung: gehoben
• Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett
• Bauart des Hauses: Massivhaus
• Küche: Einbauküche, Wohnküche
• Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
• weitere Räume: Ankleidezimmer, Gäste-WC, Hobbyraum, Wasch-/ Trockenraum
• Keller: ja
• unterkellert: ja
• Garten /-nutzung: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
• Verglasung: doppelt verglast
• Fenster: Kunststoff
• Rollladen: ja

Umfeld

• nächste Stadt: München

Zustandsangaben

• Baujahr: 1998

Verwaltung

• verfügbar ab: 15.12.25/01.01.2026
• Haustiere: nach Vereinbarung

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: C
• erstellt am: 21.10.2025
• gültig bis: 31.10.2035
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 101,3 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: ja