Exposé WK0055

Ch.Schülke Immob., Großes Appartement mit Balkon für Anleger oder Selbstnutzer

Objekt-Nr:
WK0055
Immobilienart:
Appartement
Vermarktungsart:
Kauf
Adresse:
85354 Freising
Region:
Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das großzügige Appartement befindet sich im EG eines 1980 erbauten, vierstöckigen Mehrparteienhauses.
Der Eingangsbereich bietet Platz für einen großen Einbauschrank mit viel Stauraum. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und im Stil der 80er gefliest. Der helle und geräumige Wohn/Schlafbereich mit integrierter Kochnische bietet viele Möglichkeiten einer individuellen Aufteilung. Der ambitionierte Heimwerker kann z.B. mit geringem Aufwand den Kochbereich optisch abtrennen oder eine gemütliche Schlafnische schaffen. Von hier aus hat man auch Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Duplexparker (oben) gehören zur Wohnung. Der Kaufpreis des Duplexparkers beträgt € 15.000,-.

Beschreibung der Lage

Naturnah und trotzdem nah am Geschehen! Das nur einen Steinwurf entfernte Einkaufscenter deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die gute Busanbindung in die Stadt und zum Bahnhof oder auch zum Campus Weihenstephan kann man das Auto getrost stehen lassen. Auch der nahegelegene Wieswald sowie Spiel-und Sportplätze bietet einen hohen Freizeitwert vor der Haustüre!In ca. 15 Minuten Fußweg erreichen Sie die Innenstadt von Freising. Der Stadtbus bringt Sie schnell zum Bahnhof mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung München, Flughafen München und Landshut.
Mit dem Auto gelangen Sie über die Anschlussstelle Freising-Mitte schnell auf die Autobahn A92. Zum Münchener Flughafen sind es nur 12 km.

Beschreibung der Ausstattung

Bad mit Wanne, Laminatboden (muss erneuert werden) Außenrollos, großer Balkon mit Blick ins Grüne, Duplexparker (oben)

Details zur Provision

Käufer ist Verbraucher: 2,38% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provision Käufer ist kein Verbraucher: Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. Unsere Provision beträgt dann 4,76% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Informationen

Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter: www.schuelke-immobilien.de