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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht durch den gelungenen Grundriss und zwei Balkons. Der geflieste Dielenbereich bietet Platz für die Garderobe und Zugang in die gemütliche Wohnküche mit West-Balkon und freiem Ausblick sowie in das Kinderzimmer. Von der Küche aus hat man Zugang in das sonnige Wohnzimmer mit anschließendem Süd-Balkon. Ein zweiter kleinerer Dielenbereich mit praktischer Abstellnische führt in das geschmackvoll geflieste Tageslichtbad und in das geräumige Schlafzimmer mit guten Stellflächen. Das,im Jahr 2015 renovierte, Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörender TG-Stellplatz und ein Kellerraum komplettieren das Angebot dieser gepflegten Wohnung. Der Kaufpreis des TG-Stellplatzes beträgt € 20.000,-.

Beschreibung der Lage

Ruhige und zentrumsnahe Lage! Der Bahnhof, mit sehr guter Zugverbindung (MVV) nach Freising bzw. München/Flughafen und Mü/Hbf (30 Min.), ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso sind die Stadtmitte und Einkaufsmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt. Durch die verkehrsgünstige Lage ( BAB 92, B11) ist der Flughafen in ca. 20-25 Autominuten und Landshut bzw. Freising sowie Erding in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Moosburg bietet einen hohen Kultur-und Freizeitwert. Die liebens-und lebenswerte Drei-Rosen-Stadt läßt durch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote keine Wünsche offen. Die gute Infrastruktur sowie die reizvolle Lage zwischen Isar- und Amperauen sorgen dafür, dass immer mehr junge Familien hier eine neue Heimat finden.

Beschreibung der Ausstattung

Gas-Brennwertheizung von 2009, weiße Kunststofffenster-doppelt verglast mit Außenrollos, Tageslichtad mit Wanne und Dusche (2015 renoviert), Parkettböden von 2015

Details zur Provision

Käufer ist Verbraucher: 2,38% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provision Käufer ist kein Verbraucher: Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. Unsere Provision beträgt dann 4,76% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Informationen

Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter: www.schuelke-immobilien.de